Objektiv bedömning
En oberoende genomgång skapar tydligare beslutsunderlag när flera parter, entreprenörer eller åtgärdsförslag är involverade.
Oberoende tekniskt beslutsstöd
Anders Nielsen™
Oberoende rådgivning, konsultation och strategiskt beslutsstöd i tekniskt komplexa skade- och åtgärdsärenden inom glas-, metallkonstruktioner och fasader.
Skadeärenden
Glas-, metall- och fasadkonstruktioner i byggnadens klimatskärm.
Extern rådgivning skapar störst värde när ärendet inte enbart handlar om att reparera en skada, utan om att förstå rätt åtgärdsnivå, rimlig kostnadsbild och teknisk konsekvens för byggnadens klimatskärm.
- Återställningsnivån är tekniskt eller ekonomiskt oklar.
- Flera entreprenörer föreslår olika lösningar.
- Gränsen mellan underhåll och försäkringsskada behöver bedömas.
- Kostnaden behöver rimlighetsbedömas mot alternativa åtgärder.
- Skadan berör glas-, metall- eller fasadsystem i klimatskärmen.
Oberoende rådgivning
Varför anlita en oberoende specialist.
Extern rådgivning används ofta när tekniska, ekonomiska och praktiska konsekvenser behöver analyseras objektivt inför större beslut, skadehantering eller åtgärder i byggnadens klimatskärm.
Rimlighetsbedömning av kostnader
Alternativa lösningar, återställningsnivåer och kostnadsbild kan jämföras ur både tekniskt och ekonomiskt perspektiv.
Minskad risk inför beslut
Beslutsfattare får bättre överblick över konsekvenser, genomförbarhet och långsiktiga effekter innan åtgärder genomförs.
Rådgivningsområden
Tydliga underlag inför beslut, upphandling och skadehantering.
Rådgivningen är utformad för situationer där tekniska, ekonomiska och verksamhetsmässiga faktorer behöver struktureras innan beslut fattas.
Försäkringsbolag & skadereglerare
Tekniskt beslutsstöd i skadeärenden kopplade till glas-, metall- och fasadkonstruktioner.
- Genomgång av skadebild
- Analys av återställningsnivå
- Jämförelse mellan åtgärdsalternativ
- Kostnadsbild och rimlighetsbedömning
- Kompletterande tekniskt beslutsunderlag
Bostadsrättsföreningar & styrelser
Oberoende stöd inför upphandling, åtgärdsbeslut, genomförande och överlämning.
- Genomgång av anbud och åtgärdsförslag
- Stöd inför åtgärdsbeslut
- Rådgivning under utförande
- Dialog vid ändringar och tillägg
- Strukturering av projektdokumentation
Fastighetsägare
Beslutsstöd i åtgärdsfrågor där funktion, risk och långsiktig ekonomi behöver vägas samman.
- Analys av alternativa åtgärdsnivåer
- Konsekvensbedömning av genomförande
- Prioritering mellan åtgärder
- Bedömning av drift- och förvaltningseffekter
Teknisk inriktning
Glas-, metall- och fasadkonstruktioner i byggnadens klimatskärm.
Rådgivningen avser skade- och åtgärdsrelaterade frågeställningar där flera tekniska och ekonomiska faktorer behöver vägas samman.
Konstruktionstyper
- Glasfasader och kombinerade glas-/metallfasader
- Entrépartier och större glasade partier
- Fönsterkonstruktioner i bostads- och lokalfastigheter
- Takglas och glasade överbyggnader
- Glasräcken i byggnadens yttre miljö
- Metallpartier, infästningar och anslutningar
Avgränsning
Rådgivningen omfattar normalt inte fordonsglas, båtar eller invändiga glaslösningar såsom köksglas, duschglas, interiöra glaspartier, enklare uterum eller balkonginglasningar.
Fokus ligger på byggnadsrelaterade konstruktioner där skada, funktion, återställning och långsiktig risk påverkar byggnadens klimatskärm.
Arbetssätt
En strukturerad process för tydligare beslut.
Inledande ärendegenomgång
Skadebild, dokumentation, parter, befintliga åtgärdsförslag och beslutsläge sammanställs.
Teknisk och ekonomisk analys
Alternativa åtgärder, återställningsnivå, kostnadsbild, risk och genomförbarhet bedöms.
Beslutsunderlag
Underlag struktureras så att beställare, styrelse eller skadereglerare får tydligare grund för beslut.
Dialog och fortsatt stöd
Vid behov ges stöd i dialog med entreprenörer, fastighetsägare, utförare och andra berörda parter.
Om Anders Nielsen
Oberoende rådgivning inom glas-, metall- och fasadrelaterade skade- och åtgärdsärenden.
Anders Nielsen arbetar med oberoende rådgivning och strategiskt beslutsstöd i tekniskt komplexa skade- och åtgärdsärenden kopplade till byggnadens klimatskärm.
Som byggingenjör SBR med bakgrund inom Ryds Glas (Planglas), Fasadglas och tekniska entreprenadmiljöer kombineras teknisk förståelse med affärsmässig analys i uppdrag där återställningsnivåer, risk, kostnadsbild och genomförbarhet behöver vägas samman inför beslut.
Arbetet omfattar rådgivning till försäkringsaktörer, fastighetsägare och styrelser i situationer där tydligare beslutsunderlag, alternativanalys och extern specialistkompetens behövs inför större åtgärder eller skadehantering.
Kontakt
Boka konsultation eller skicka ärendeförfrågan.
Kontakt kan tas i pågående skadeärenden där kompletterande tekniskt underlag behövs inför beslut. Ärenden kan exempelvis avse skadehantering, upphandling eller tekniska frågeställningar kopplade till glas-, metall- och fasadkonstruktioner.
Telefon: 070-598 38 95
E-post: anders@andersnielsen.se
Postadress: Kocksgatan 5, 116 24 Stockholm